Eiendomsskatt i Risør kommune

Skatten skal prinsipielt beregnes på grunnlag av eiendommens omsetningsverdi, men det er vedtatt faste regler for beregning av denne verdien som nedenfor er omtalt som skattetaksten. Skattetaksten beregnes på grunnlag av disse hovedreglene:

  • tomteverdi; for bolig kr. 200.000, for fritidsbolig kr. 250.000
  • verdi av bygninger beregnet etter en pris for boliger på kr. 5.000 pr. m², for fritidsboliger kr. 4.000 - 5.500, og garasjer, uthus og lignende kr. 1.500 - 2.500 pr. m². (måleregler Norsk Standard 3439)
  • bygningenes verdi korrigeres så med en faktor (0,6 - 1,0) for alder
  • verdien av tomt og bygg korrigeres så med en faktor (0,8 - 1,2) for standard, og med en faktor (0,6 - 2,5) for beliggenhet, adkomst og lignende

For å beregne skattetaksten engasjerer kommunen autoriserte takstpersoner som gjennomfører taksering basert på arealopplysninger, og utvendig befaring på eiendommen. De verdier som er kommet fram gjennom dette arbeidet, legges så fram for en politisk valgt skattetakstnemnd som fastsetter og vedtar skattetaksten. Skattetakstnemndas vedtak kan påklages.

For boligdelen av eiendommer (herunder fritidseiendommer) som ikke benyttes til næringsvirksomhet gjelder en reduksjonsfaktor på 50 prosent av takstverdi. Betaling av eiendomsskatten skal fordeles på to til seks terminer. Ved taksering og utskriving av eiendomsskatt benytter kommunen tidligere vedtatte skattevedtekter.

 

Justering av eiendomsskatten

Bystyret behandler årlig spørsmål om endring av skattetakst. Taksering tar utgangspunkt i samme satser som ble nyttet i 2003. Eiendomsskattetaksten i 2018 er 40 prosent høyere enn det opprinnelige skattegrunnlaget fra 2003 som følge av de vedtatte økningene.

Bystyret vedtok 14.12.2017 å holde eiendomsskattegrunnlaget uendret fra 2017 til 2018.

Bystyret vedtok 15.12.2016 å holde eiendomsskattegrunnlaget uendret fra 2016 til 2017.

Bystyret vedtok 17.12.2015 med hjemmel i eiendomsskatteloven § 8A-4 økes skattetaksten for 2016 for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med nye 10 prosent av det opprinnelige skattegrunnlaget ved siste alminnelige taksering. Eiendomsskattesatsen settes til 7 promille.

Bystyret vedtok 11.12.2014 med hjemmel i eiendomsskatteloven § 8A-4 å øke skattetaksten for 2015 for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med nye 10 % av det opprinnelige skattegrunnlaget ved siste alminnelige taksering. Eiendomsskattesatsen settes til 7 promille.

Bystyret vedtok 12.12.2013 med hjemmel i eiendomsskatteloven § 8 A-4 å øke skattetaksten for 2014 for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med nye 10 % av det opprinnelige skattegrunnlaget ved siste alminnelige taksering.

Bystyret vedtok 25.10.2012 med hjemmel i lov om mellombels tillegg til lov av 6. juni 1975 nr. 29 om eigedomsskatt til kommunane å øke skattetaksten for alle eiendommer, verker og bruk som omfattes av eiendomsskatten med 10 % for skatteåret 2013. Etter ny gjennomgang i beregningsgrunnlaget, vil noen eiendommer få avvikende tillegg/fradrag i forhold til den generelle økningen av eiendomsskatten på 10 %.

Beregning av eiendomsskatt

Bystyret har vedtatt at eiendomsskatten skal beregnes av 50 prosent av skattetakstbeløpet.

Eksempel: Skattetakst er fastsatt til 1.000.000, beregningsgrunnlaget er 50 prosent, altså blir skattegrunnlaget kr. 500.000. Eiendomsskatten beregnes så i promille av skattegrunnlaget.

Klageadgang

Ifølge eiendomsskatteloven § 19 kan skatteyter klage på eiendomsskatten hvert år i forbindelse med den årlige utskrivinga av eiendomsskatt, dersom det ikke er klaget på samme grunnlag tidligere år. Frist er seks uker fra den dagen det blir kunngjort at eiendomsskattelista er utlagt eller dagen skatteseddelen er sendt.

Innføring av eiendomsskatt i Risør kommune

Risør bystyre vedtok i 2002 å innføre eiendomsskatt på nærings- bolig- og fritidseiendommmer i en nærmere avgrenset del av kommunen, og på verk og bruk i hele kommunen. Ordningen ble iverksatt fra og med 2003. Bystyret vedtok å innføre eiendomsskatt i hele kommunen fra og med 2007. 

Skattelistene legges ut til offentlig ettersyn hvert år, og tidspunktet gjøres kjent i lokalpressen og på kommunens hjemmeside.

Ved henvendelser om eiendomsskatten, oppgi gårds- og bruksnummer.

Kontaktinformasjon

Marit Mo Wroldsen
Saksbehandler
E-post
Telefon 37 14 96 78
Mobil 995 86 808

Eiendom, båtplass, eiendomsskatt