Forslag til kommuneplanens arealdel til behandling i kommunestyret 26.02.26
26. februar skal kommunestyret vedta om forslag til kommuneplanens arealdel skal legges ut på høring og offentlig ettersyn, og om kommunestyret ønsker å gjøre endringer i planforslaget før det legges ut på høring.
Administrasjonen i Risør kommune har utarbeidet forslag til ny kommuneplanens arealdel som nå fremmes for politisk behandling.
Kommuneplanens arealdel omfatter plankart, bestemmelser og planbeskrivelse med konsekvensutredninger. Plankartet med hensynssoner og bestemmelsene er juridisk bindende for arealbruken i kommunen. Planbeskrivelsen beskriver formål, hovedinnhold og virkninger, samt hvordan arealdelen følger opp overordnede føringer. Konsekvensutredninger og risiko- og sårbarhetsanalyse av kommuneplanens arealdel er en del av planbeskrivelsen og følger som vedlegg.
Alle plandokumentene med vedlegg er lagt ut på denne siden og kan leses og lastes ned. Lenke til side med innkomne arealinnspill ligger helt nederst på siden.
Plandokumenter
Planbeskrivelse (PDF, 2 MB)
Planbestemmelser (PDF, 292 kB)
Plankart (PDF, 21 MB)
Konsekvensutredninger
Konsekvensutredninger av arealinnspill (PDF, 11 MB)
Konsekvensutredninger av byggeområder vurdert for planvask (PDF, 10 MB)
Metodebeskrivelse for konsekvensutredninger (PDF, 661 kB)
Sammendrag av konsekvensutredninger av arealinnspill (PDF, 4 MB)
Sammendrag av konsekvensutredninger av byggeområder vurdert for planvask (PDF, 3 MB)
Helhetlig ROS-analyse (PDF, 923 kB)
Temakart
Arealinnspill - viser nye arealinnspill som er foreslått tatt med i kommuneplanen (PDF, 14 MB)
Planvask - viser byggeområder som er foreslått tatt ut av kommuneplanen (PDF, 15 MB)
Temakart 1 - Aktsomhetskart for flom (PDF, 8 MB)
Temakart 2 - Aktsomhetskart for snøskred (PDF, 16 MB)
Temakart 3 - Aktsomhetskart for steinsprang (PDF, 5 MB)
Temakart 4 - Aktsomhetskart for kvikkleireskred (PDF, 5 MB)
Temakart 5 - Aktsomhetskart for jord- og flomskred (PDF, 5 MB)
Planprogram
Kommunestyret i Risør fastsatte planprogrammet for kommuneplanens arealdel i møtet 31.10.2024.
Det vedtatte planprogrammet kan leses her:
Planprogram for kommuneplanens arealdel for Risør kommune (PDF, 2 MB)
Vedlegg: Metode for konsekvensutredning (PDF, 386 kB)
Oppsummering av innspill til planprogrammet (PDF, 206 kB)
Kommuneplanens arealdel
Kommuneplanens arealdel er en overordnet plan som skal ta stilling til hva slags arealbruk som tillates hvor innenfor kommunens grenser. Planen skal vise hvor det tillates bolig, næring, fritidsbolig osv. Den skal også viser hvilke områder der andre hensyn enn utbygging skal prioriteres, som landbruk, natur og friluftsliv (LNF). Planen tar ikke stilling til detaljert utforming av de enkelte områdene. Planen skal inneholde et kart over hele kommunen som viser arealbruken, en planbeskrivelse, bestemmelser til kartet og en konsekvensutredning.
Kommunestyret vedtok kommuneplanens samfunnsdel med arealstrategier i april 2024. (Her kan du lese mer om kommuneplanens samfunnsdel)
Samfunnsdelen peker ut den ønskede langsiktige utviklingen av kommunen og arealstrategiene legger føringer for arealbruken i kommunen, slik at arealbruken skal støtte opp under den ønskede utviklingen i Risør.
Arealstrategiene er særlig viktige som grunnlag for arbeidet med kommuneplanens arealdel, og vil gjøre arealdelen bedre tilpasset kommunens behov og utfordringer. Arealstrategiene gir føringer for hvor en ønsker boligutvikling og næringsutvikling og hvilke hensyn som skal ivaretas i utbyggingsområder. Det åpnes ikke for nye store områder for fritidsbebyggelse, men det åpnes for fortetting av allerede etablerte områder for fritidsbebyggelse. Arealstrategiene åpner også for at områder som er lagt ut for utbygging, men ennå ikke er påbegynt kan vurderes på nytt. De aktuelle områdene vil da konsekvensutredes på lik linje med nye forslag til utbyggingsområder.
Ved utarbeiding av ny arealdel, vil arealinnspill som er i tråd med arealstrategiene prioriteres. Innspill som strider mot arealstrategiene vil ikke tas med i den nye arealplanen. De vedtatte arealstrategiene kan du lese under.
Arealstrategier 2023-2035 (PDF, 305 kB)
Bærekraftsmålene
Bærekraftsmålene er verdens felles arbeidsplan for å utrydde fattigdom, bekjempe ulikhet og stoppe klimaendringene innen 2030. I Risør kommune vil vi bruke de 17 bærekraftsmålene som en rettesnor for våre egne lokale mål for samfunnet vårt. Det vil være en viktig del av kommuneplanarbeidet å konkretisere de globale målene til lokal virkelighet og relevans. Alle bærekraftsmålene er viktige, men det er vanskelig å fokusere på alle de 17 bærekraftsmålene samtidig. Risør kommune vil derfor i arealdelen spesielt prioritere åtte bærekraftsmål som anses som mest aktuelle for utviklingen i Risør kommune.

Nasjonale forventninger
Regjeringen legger hvert fjerde år fram nasjonale forventninger til regional og kommunal planlegging for å fremme en bærekraftig utvikling i hele landet. Gjeldende nasjonale forventninger ble vedtatt i 2023. De nasjonale forventningene legger vekt på fem store utfordringer som kommunal og regional planlegging må bidra til å håndtere:
- Samordning og samarbeid i planleggingen
- Trygge og inkluderende lokalsamfunn
- Velferd og bærekraftig verdiskaping
- Klima, natur og miljø for framtida
- Samfunnssikkerhet og beredskap
I tillegg til de nasjonale forventningene, er det flere nasjonale føringer gitt i statlige planretningslinjer, lover, forskrifter, stortingsmeldinger og veiledere som kommunen må følge i arbeidet med kommuneplanens arealdel. De nasjonale rammene vektlegger blant annet å:
- Samle naturinngrep
- Redusere klimagassutslipp
- Ivareta biologisk mangfold
- Legge til rette for friluftsliv og rekreasjon
- Unngå omdisponering av dyrkbar mark
Folkemøter
Det planlegges tre folkemøter i siste halvdel av august, i slutten av høringsperioden og innen fristen for å gi arealinnspill. Her er alle velkomne til å delta. Både dere som har ideer om arealinnspill, og andre som ønsker å vite mer om arbeidet med kommuneplanen. Alle møtene er fra kl 18.00 - 20.00
- Mandag 26. august på Søndeled skole
- Tirsdag 27. august på Hope oppvekstsenter
- Torsdag 29. august på Risørhuset
Høringer
I tillegg til å invitere folk til å komme med konkrete arealinnspill, ønsker vi å legge til rette for å gi alle mulighet til å gi innspill til mål, tiltak og innhold - og å delta i prosessen med å utarbeide en ny kommuneplan. Planprogrammet er lagt ut på høring og offentlig ettersyn, og alle kan gi innspill til innholdet i planprogrammet. Innspill sendes til post@risor.kommune.no innen høringsfristen 16. september 2024.
Planprogrammet kan du lese her. (PDF, 2 MB)

Befaringer
Utover høsten vil det bli befaringer, og vi vil ha en direkte dialog med grunneiere og andre som har arealinnspill til kommuneplanen. Vi vil også ha dialog med grunneiere som kan bli berørt av den planlagte gjennomgangen av eldre byggeområder som skal vurderes og konsekvensutredes på nytt.
Det er planlagt befaringer:
- 9. oktober - Randvik og Viddefjell
- 16. oktober - Gjernes - Landa
- 23. oktober - Åkvåg, Gloppe, Hope
- 30. oktober - Søndeled
- 6. november - Barmen, Risørveien
Kommuneplanens arealdel 2025-2037
Politisk behandling - Høring av kommunesplanens arealdel 26.02.2026
Kommunestyret skal i møtet 26. februar 2026 vedta om kommuneplanens arealdel skal legges på høring og offentlig ettersyn, og om det skal gjøeres endringer i planen før den legges ut på høring.
18.02.2026 16:14
Befaringer Barmen og Risørveien
06.11.2024 12:00
Befaringer Søndeled
30.10.2024 12:00
Befaringer Åkvåg, Gloppe, Hope
23.10.2024 12:00
Befaringer Gjernes
16.10.2024 12:00
Befaringer Randvik og Viddefjell
09.10.2024 12:00
Folkemøte i Risør
29. august kl 18.00 - 20.00
Åpent folkemøte på Risørhuset
29.08.2024 18:00
Folkemøte på Hope
27. august kl 18.00 - 20.00
Åpent folkemøte på Hope oppvekstsenter
27.08.2024 18:00
Folkemøte på Søndeled
26. august kl 18.00 - 20.00
Åpent folkemøte på Søndeled skole
26.08.2024 18:00
Høring av planprogram og invitasjon til arealinnspill 1. juli - 16. september 2024
Planprogrammet var på høring 1. juli - 16. september 2024, innspill til innholdet i planprogrammet ble sendt til: post@risor.kommune.no
01.07.2024 02:00